首席分析師張大偉對鳳凰網財經表示，整體市場對棚改政策非常敏感，因為這是支撐最近幾年樓市最關鍵的因素，特別是三四線城市，嚴重依賴棚改的貨幣化安置。
環球置業銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。事實上，貨幣化安置造成了大量的購房需求，而在部分城市庫存不足的情況下，這些需求放大了購房緊張情緒。
張大偉分析，必須明確的是，棚改的數量將減少，這已經是2018年的政策要求，另外貨幣化安置的逐漸收緊也已經是趨勢。但沒有一種尺寸適合所有的可能性。
從住建部的數據看，1-8月棚改完成市場80%，下一步對棚改的政策有可能加強監管。尤其是溫室改造的成本控制是嚴格的。
（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。棚改在過去2年，是大部分城市房地產市場活躍提升的一個非常重要原因，2008-2013年，全國棚戶區改造開工量每年在200-300萬套左右。(2014年為470萬套，2015年為601萬套，2016年為606萬套，2017年為609萬套。棚改的貨幣化安置比例也在提高，2013-2016年，全國棚改貨幣化安置率分別為7.9%、9.0%、29.9%、48.5%。
數以百萬計的現金持有者數量突然增加，由於信貸寬松，大多數城市都在積極購買房屋。各種政策疊加下，房地產市場持續上漲，從一線城市蔓延到二線，從二線蔓延到現在的大部分三四線城市。
中原地產首席分析師張大偉曾指出，從過去3年，立足三四線城市的房地產企業銷售額井噴，最高的已經年突破5000億，三四線也出現了普遍性的房地產快周轉，對於房地產市場來說，在未來可能會醞釀巨大的風險。
地點固然重要，但面對更多日本樓宇買賣合約問題及政治環境因素影響要倍加謹慎，櫻之不動產（）可為你提供更多資訊。想知道買賣日本樓詳細事項，可向櫻之不動產（Sakura Japan Property）了解更多。截至 5 月底，2018 年新增抵押補充貸款(pSL)投放 4371 億元，累計同比增加 48.32%，抵押補充貸款餘額為 30978 億元，同比增長 32%。pSL是棚改貨幣化資金的主要來源。改變貨幣化安置資金的棚屋來源是pSL。因此，抵押貸款補充貸款的溢出效應間接推動了三線和四線城市房價的上漲。
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